|
Er zijn verschillende stappen en activiteiten die moeten worden overwogen en uitgevoerd zodra een grondig onderzoek van een balkon is afgerond. De door een ingenieursbureau verzamelde informatie moet worden gedeeld met de juiste belanghebbenden en er moet een strategie worden opgesteld die alles omvat van reparatie, productselectie tot en met onderhoud en beheer. Bovendien wordt de adviseur gewoonlijk ingeschakeld om een specificatie op te stellen, het project aan te besteden, tijdens de bouw controles uit te voeren en te zorgen voor gestempelde tekeningen, zodat de juiste gemeentelijke vergunningsdocumenten kunnen worden verkregen. Reparatie en renovatie Balkon in beton herstellen wordt uitgevoerd via draaistellingen of steigers. Het uitvoeren van reparaties via een steiger is kosteneffectiever; deze methode blijkt echter langzamer te werken en is erg afhankelijk van het weer en vooral van de wind. Het gebruik van steigers voor reparaties is duurder, maar is een veel snellere methode die niet afhankelijk is van de meeste weer- en windomstandigheden. Beide methoden kunnen het gewenste resultaat bereiken. Als de reparaties voor het beton herstellen eenmaal aan de gang zijn kan lawaai een probleem worden en moeten huurders erop gewezen worden dat ze kunnen verwachten dat er mensen aan de buitenkant van het gebouw werken en dat het lawaai van het werk dat wordt voorbereid immens kan zijn en een enorme last voor alle bewoners van het gebouw. Gewoonlijk zijn de werktijden van maandag tot vrijdag van 8 tot 17 uur, maar ze kunnen variëren. Over werk dat in een weekend plaatsvindt wordt meestal ruim van tevoren onderhandeld. De adviseur staat geen werk op zondag toe en werk dat op een zaterdag wordt uitgevoerd is meestal beperkt van 10 tot 16 uur en is rustig en meestal subtiel van aard. Leuningen en beton Het type hekwerk en de kleur wordt gekozen door de eigenaren van het pand. Leuningen moeten worden gemaakt en worden besteld nadat alle contracten zijn getekend. Het fabricageproces neemt enkele weken in beslag. Bestaande leuningen worden van het terrein verwijderd vóór de betonreparaties. Gebieden met betonnen delaminaties worden vastgesteld door de adviseur en de aannemer. Er wordt begonnen met boren in de gebieden die door de ingenieursbureau’s zijn aangegeven en gecontroleerd. Het is van groot belang op te merken dat het verwijderen van beton moet doorgaan tot er “schoon staal” wordt gevonden. Dat wil zeggen dat het verwijderen doorgaat totdat er geen zichtbare corrosie meer is op het betonstaal. De hoeveelheid betonverwijdering hangt af van de mate van aantasting van het betonstaal. Elke locatie is uniek wat betreft het verwijderen van beton. Sommige beperken zich tot de omtrek van het balkon, andere hebben reparaties aan de bovenkant en de onderkant. In de meeste gevallen gaat het om een combinatie van reparaties aan de omtrek, de bovenkant en de onderkant. |
